Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Bakkedraget 7

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.362.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 5.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-68,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden aug. 1998
117k757k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1998783.860 kr.I dag · vores estimat1.142.122 kr.Markedet · 1992645.300 kr.Markedet · 1993689.040 kr.Markedet · 1994652.860 kr.Markedet · 1995393.840 kr.Markedet · 1996736.380 kr.Markedet · 1997822.420 kr.Markedet · 1998810.000 kr.Markedet · 19992.194.020 kr.Markedet · 20001.149.840 kr.Markedet · 2001732.420 kr.Markedet · 20021.001.880 kr.Markedet · 20031.412.460 kr.Markedet · 2004579.060 kr.Markedet · 20052.166.120 kr.Markedet · 2006167.220 kr.Markedet · 20071.851.480 kr.Markedet · 20081.738.440 kr.Markedet · 2009731.880 kr.Markedet · 2010718.200 kr.Markedet · 2011841.680 kr.Markedet · 20121.058.760 kr.Markedet · 20131.666.440 kr.Markedet · 2014637.200 kr.Markedet · 20151.431.900 kr.Markedet · 2016447.120 kr.Markedet · 2017507.240 kr.Markedet · 2018736.560 kr.Markedet · 20191.324.800 kr.Markedet · 20201.656.900 kr.Markedet · 20211.578.240 kr.Markedet · 20221.892.880 kr.Markedet · 20231.404.180 kr.Markedet · 20241.740.960 kr.Markedet · 20251.810.980 kr.Markedet · 20261.243.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg
783.860 kr.
I dag · vores estimat
1.142.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg783.860 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²125 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²50 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²431 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²378 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²769 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²429 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²451 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²933 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²540 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²114 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden