Tujastien 4, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 70 m².898.660 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering834.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,27 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 246.773 kr.
I dag · vores estimat: 834.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg246.773 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	147 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	244 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	351 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	232 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	497 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	138 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	621 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	787 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	241 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	941 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu