Søndervænget 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 59 m².1.425.558 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.420.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,88 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 544.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg544.600 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	80 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	156 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	148 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	407 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	432 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	33 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	624 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Hjortshøjvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	510 m	14-03-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	580 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	585 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu