Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 36

Villa · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.546 kr/m².4.794.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 41.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+67,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.034.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden jul. 1998
432k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat4.034.603 kr.Markedet · 1992629.176 kr.Markedet · 1993644.304 kr.Markedet · 1994650.008 kr.Markedet · 1995581.560 kr.Markedet · 1996668.112 kr.Markedet · 1997861.428 kr.Markedet · 1998818.648 kr.Markedet · 1999814.184 kr.Markedet · 2000782.192 kr.Markedet · 20011.105.832 kr.Markedet · 20021.081.032 kr.Markedet · 20031.002.292 kr.Markedet · 2004678.528 kr.Markedet · 20051.381.112 kr.Markedet · 20061.716.036 kr.Markedet · 20071.633.948 kr.Markedet · 20081.686.896 kr.Markedet · 20091.110.420 kr.Markedet · 20101.749.020 kr.Markedet · 20111.782.996 kr.Markedet · 20121.579.264 kr.Markedet · 20131.629.236 kr.Markedet · 20141.757.080 kr.Markedet · 20151.839.788 kr.Markedet · 20161.906.128 kr.Markedet · 20172.172.356 kr.Markedet · 20181.942.708 kr.Markedet · 20192.189.096 kr.Markedet · 20202.202.860 kr.Markedet · 20212.776.856 kr.Markedet · 20222.767.184 kr.Markedet · 20232.974.264 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.826.456 kr.Markedet · 20263.016.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²17 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²209 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²68 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²307 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²229 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²286 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²431 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²182 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²467 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²351 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden