Kirkevej 27, Særslev, 5471 Søndersø — Villa · 58 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 58 m².503.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering556.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,80 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 556.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte90.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 18, Særslev 5471 Søndersø	80 m²	67 m	05-04-2024	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Østergade 21A, Særslev 5471 Søndersø	94 m²	637 m	27-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Thorvaldsvej 3 5471 Søndersø	62 m²	5,9 km	28-01-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	593 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Branebjerg 8, Gamby 5471 Søndersø	46 m²	6,2 km	01-12-2025	235.000 kr.	5.109 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	395 m	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Flytterupgyden 13, Hindevad 5471 Søndersø	70 m²	6,6 km	03-07-2026	505.000 kr.	7.214 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	773 m	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	6,7 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	4,3 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu