Hjortevej 22

Fritidshus · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.874 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.840 kr/m².4.585.100 kr.
2Vores vurdering3.391.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,23 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 375.000 kr.
16. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.149.200 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.005.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.149.200 kr.
2000Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 32 4581 Rørvig	171 m²	234 m	30-10-2023	4.225.000 kr.	24.708 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	161 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	773 m	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Mellemvangen 22 4581 Rørvig	132 m²	795 m	08-11-2023	4.695.000 kr.	35.568 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	724 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Æblevangen 23 4581 Rørvig	136 m²	666 m	06-06-2025	4.260.000 kr.	31.324 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	788 m	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Vidjevej 2 4581 Rørvig	135 m²	931 m	30-03-2025	3.515.000 kr.	26.037 kr./m²
Højsandsparken 13 4581 Rørvig	132 m²	1,6 km	08-03-2025	3.911.000 kr.	29.629 kr./m²
Høvedvej 18 4581 Rørvig	118 m²	1,2 km	02-03-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu