Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Virkelystvej 17

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 685 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden sep. 1998
350k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1998799.515 kr.I dag · vores estimat1.552.467 kr.Markedet · 1992349.812 kr.Markedet · 1993475.764 kr.Markedet · 1994500.610 kr.Markedet · 1995486.219 kr.Markedet · 1996635.664 kr.Markedet · 1997698.025 kr.Markedet · 1998782.649 kr.Markedet · 1999757.311 kr.Markedet · 2000893.349 kr.Markedet · 2001838.614 kr.Markedet · 2002781.665 kr.Markedet · 20031.056.570 kr.Markedet · 2004818.565 kr.Markedet · 2005869.364 kr.Markedet · 20061.087.689 kr.Markedet · 20071.252.878 kr.Markedet · 20081.341.315 kr.Markedet · 20091.109.214 kr.Markedet · 20101.323.972 kr.Markedet · 20111.015.857 kr.Markedet · 20121.243.899 kr.Markedet · 2013857.556 kr.Markedet · 2014998.268 kr.Markedet · 20151.200.357 kr.Markedet · 2016896.916 kr.Markedet · 20171.077.726 kr.Markedet · 20181.197.651 kr.Markedet · 20191.138.242 kr.Markedet · 20201.085.352 kr.Markedet · 20211.513.638 kr.Markedet · 20221.440.822 kr.Markedet · 20231.419.174 kr.Markedet · 20241.474.278 kr.Markedet · 20251.267.146 kr.Markedet · 20261.668.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg
799.515 kr.
I dag · vores estimat
1.552.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg799.515 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 33
6100 Haderslev		123 m²250 m21-03-20262.180.000 kr.17.724 kr./m²
Tornsangervej 7
6100 Haderslev		128 m²308 m16-01-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bogfinkevej 17
6100 Haderslev		128 m²351 m10-05-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Fasanvej 25
6100 Haderslev		127 m²434 m24-04-20242.375.000 kr.18.701 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²649 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²293 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Lærkevej 3
6100 Haderslev		114 m²196 m06-04-2025795.000 kr.6.974 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²777 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²668 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²804 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden