Teglgårdsvej 604

Rækkehus · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.528 kr/m².4.964.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering6.138.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,36 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1998 · Alm. Salg: 869.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.138.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	413 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	476 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 508 3050 Humlebæk	109 m²	185 m	09-10-2024	4.060.000 kr.	37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	852 m	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	865 m	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 502 3050 Humlebæk	105 m²	200 m	27-05-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	659 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	78 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	94 m	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	347 m	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu