Rævegyden 1, Aasum

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 150 m².2.303.850 kr.
2Vores vurdering2.526.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,41 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walthervænget 4, Aasum 5240 Odense NØ	147 m²	159 m	17-12-2023	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Gartnervænget 4, Aasum 5240 Odense NØ	142 m²	221 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Slagenvej 1, Aasum 5240 Odense NØ	153 m²	753 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Utzons Allé 8 5240 Odense NØ	144 m²	594 m	28-04-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Utzons Allé 26 5240 Odense NØ	138 m²	384 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Kirkestræde 1, Aasum 5240 Odense NØ	136 m²	444 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Utzons Allé 2 5240 Odense NØ	160 m²	671 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Bådvej 59 5240 Odense NØ	151 m²	1,2 km	10-03-2025	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Bådvej 51 5240 Odense NØ	148 m²	1,3 km	08-02-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Kildegårdsvej 263 5240 Odense NØ	163 m²	788 m	18-04-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu