Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Gl Hobrovej 7

Landejendom · 221 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 264.275 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
264275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.371 kr/m².8.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)264275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.374.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,53 pct. siden jul. 1998
106k21,7M43,4M65,0M86,7M1995199820052007200920142017201920212023202514. jul. 19981.100.000 kr.I dag · vores estimat6.374.790 kr.Markedet · 1995641.563 kr.Markedet · 19971.327.768 kr.Markedet · 19985.397.704 kr.Markedet · 2002977.041 kr.Markedet · 20052.196.740 kr.Markedet · 20061.724.021 kr.Markedet · 20073.113.006 kr.Markedet · 20084.536.467 kr.Markedet · 20097.511.790 kr.Markedet · 2011106.301 kr.Markedet · 20142.750.124 kr.Markedet · 20161.092.845 kr.Markedet · 20172.985.268 kr.Markedet · 20182.801.175 kr.Markedet · 20196.434.636 kr.Markedet · 20201.621.919 kr.Markedet · 20214.756.583 kr.Markedet · 20222.709.018 kr.Markedet · 20235.073.939 kr.Markedet · 20244.030.156 kr.Markedet · 20253.543.293 kr.Markedet · 202618.498.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1998jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²2,6 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²2,9 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²2,2 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²2,1 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Cecilieborgvej 8, Katbjerg
9550 Mariager		184 m²3,7 km11-04-20252.950.000 kr.16.033 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		252 m²4,4 km20-11-20242.200.000 kr.8.730 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²4,3 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²3,1 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²3,3 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hobrovej 6A
9550 Mariager		362 m²1,1 km18-02-202630.300.000 kr.83.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden