Kongelysvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.618.500 kr.
2Vores vurdering2.901.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2038,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 135.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg135.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	104 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kongelysvej 27 3300 Frederiksværk	151 m²	150 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	158 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	105 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	74 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	317 m	09-09-2026	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	317 m	31-07-2025	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12 3300 Frederiksværk	170 m²	511 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	316 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Ole Jørgensvej 2 3300 Frederiksværk	158 m²	365 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu