Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 23

Rækkehus · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².3.692.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 26.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,57 pct. siden jul. 1998
505k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1998885.000 kr.I dag · vores estimat3.376.863 kr.Markedet · 1992776.253 kr.Markedet · 1993778.221 kr.Markedet · 1994664.200 kr.Markedet · 1995610.941 kr.Markedet · 1996760.509 kr.Markedet · 19971.076.250 kr.Markedet · 19981.059.153 kr.Markedet · 19991.113.519 kr.Markedet · 20001.339.839 kr.Markedet · 20011.198.512 kr.Markedet · 20021.718.556 kr.Markedet · 20031.798.260 kr.Markedet · 20042.194.935 kr.Markedet · 20052.090.262 kr.Markedet · 20062.500.713 kr.Markedet · 20072.818.422 kr.Markedet · 20082.628.879 kr.Markedet · 20092.832.567 kr.Markedet · 20102.259.633 kr.Markedet · 20112.306.250 kr.Markedet · 20122.080.791 kr.Markedet · 20132.165.538 kr.Markedet · 20142.240.199 kr.Markedet · 20152.283.003 kr.Markedet · 20162.095.674 kr.Markedet · 20172.765.286 kr.Markedet · 20182.581.401 kr.Markedet · 20192.491.857 kr.Markedet · 20202.380.665 kr.Markedet · 20212.960.733 kr.Markedet · 20223.511.404 kr.Markedet · 20232.818.791 kr.Markedet · 20242.957.904 kr.Markedet · 20253.291.603 kr.Markedet · 20263.586.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²62 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Møllevej 35
3600 Frederikssund		122 m²354 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²386 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²436 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²448 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Snerlevej 23
3600 Frederikssund		120 m²637 m13-09-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Snerlevej 15
3600 Frederikssund		120 m²673 m23-07-20253.175.000 kr.26.458 kr./m²
Snerlevej 11
3600 Frederikssund		120 m²688 m26-08-20263.700.000 kr.30.833 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²1,2 km11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²1,2 km23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden