Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Højmark 23, Rinkenæs

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 174 m².1.873.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden jun. 1998
239k791k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19981.336.666 kr.I dag · vores estimat1.725.709 kr.Markedet · 1992632.490 kr.Markedet · 1993536.964 kr.Markedet · 1994738.804 kr.Markedet · 1995656.502 kr.Markedet · 1996783.000 kr.Markedet · 1997764.904 kr.Markedet · 1998796.050 kr.Markedet · 1999869.304 kr.Markedet · 2000736.020 kr.Markedet · 2001675.990 kr.Markedet · 20021.919.568 kr.Markedet · 20031.227.570 kr.Markedet · 20041.003.806 kr.Markedet · 20051.085.586 kr.Markedet · 20061.262.892 kr.Markedet · 20071.221.306 kr.Markedet · 20081.274.898 kr.Markedet · 20091.268.982 kr.Markedet · 20101.308.306 kr.Markedet · 20111.351.806 kr.Markedet · 20121.204.254 kr.Markedet · 20131.290.732 kr.Markedet · 20141.052.700 kr.Markedet · 20151.691.280 kr.Markedet · 20161.201.296 kr.Markedet · 20171.312.308 kr.Markedet · 20181.398.438 kr.Markedet · 20191.271.592 kr.Markedet · 2020878.874 kr.Markedet · 20211.562.346 kr.Markedet · 20221.643.082 kr.Markedet · 20231.603.062 kr.Markedet · 20241.721.730 kr.Markedet · 20252.007.612 kr.Markedet · 20262.120.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg
1.336.666 kr.
I dag · vores estimat
1.725.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.336.666 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²34 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²56 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²26 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²56 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²297 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²106 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²241 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²370 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²481 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,2 km24-06-20263.595.000 kr.20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden