Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skrænten 9, Gelsted

Villa · 249 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 249 m².3.137.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,30 pct. siden aug. 1998
378k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1998434.325 kr.I dag · vores estimat1.986.161 kr.Markedet · 1992977.823 kr.Markedet · 1993750.486 kr.Markedet · 19941.196.196 kr.Markedet · 19951.168.806 kr.Markedet · 1996976.080 kr.Markedet · 19971.398.384 kr.Markedet · 19981.097.841 kr.Markedet · 19991.649.625 kr.Markedet · 20001.559.736 kr.Markedet · 20011.529.607 kr.Markedet · 20021.979.550 kr.Markedet · 20033.630.171 kr.Markedet · 20042.129.697 kr.Markedet · 20051.531.848 kr.Markedet · 20062.600.805 kr.Markedet · 20072.636.163 kr.Markedet · 20083.774.840 kr.Markedet · 20091.548.531 kr.Markedet · 20102.601.552 kr.Markedet · 20112.235.273 kr.Markedet · 20121.486.032 kr.Markedet · 20131.421.043 kr.Markedet · 20141.660.083 kr.Markedet · 20152.074.917 kr.Markedet · 20162.120.484 kr.Markedet · 20172.026.860 kr.Markedet · 20182.433.726 kr.Markedet · 20192.440.698 kr.Markedet · 20202.779.836 kr.Markedet · 20213.018.129 kr.Markedet · 20222.815.194 kr.Markedet · 20232.629.191 kr.Markedet · 20243.476.538 kr.Markedet · 20253.376.938 kr.Markedet · 20262.705.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
434.325 kr.
I dag · vores estimat
1.986.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg434.325 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²125 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²146 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²462 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Suså Landevej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		277 m²616 m04-12-20242.195.000 kr.7.924 kr./m²
Vejgården 54
4160 Herlufmagle		241 m²1,3 km07-05-20243.800.000 kr.15.768 kr./m²
Trælløsevej 16
4160 Herlufmagle		250 m²1,7 km16-11-20254.775.000 kr.19.100 kr./m²
Nyvangsvej 4A
4160 Herlufmagle		247 m²1,8 km04-09-20252.550.000 kr.10.324 kr./m²
Helgesvej 41
4160 Herlufmagle		237 m²1,6 km05-02-20262.595.000 kr.10.949 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²470 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²974 m18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden