Birkevangen 4, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 57 m².731.766 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering772.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,12 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2004Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg155.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	61 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	130 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	369 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	316 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	404 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	833 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	198 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	93 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	137 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	566 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu