Regnspovevej 7

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.319 kr/m².2.664.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnspovevej gns: 18.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.208.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,86 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 288.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg288.336 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	61 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	170 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	134 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	157 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	886 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	197 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	276 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	975 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	991 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	772 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu