Rødovrevej 309, 1. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 3183 m²
Bebygget areal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.636 kr/m².1.603.620 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.807.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 336.950 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2001Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg336.950 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 317, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	36 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	31.000 kr./m²
Rødovrevej 319, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	39 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Rødovrevej 301, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	49 m	13-11-2023	1.280.000 kr.	28.444 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	53 m	23-09-2025	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Rødovrevej 321, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	53 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Rødovrevej 315, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	63 m	06-08-2024	1.275.000 kr.	28.333 kr./m²
Rødovrevej 323, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	70 m	29-12-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Rødovrevej 196, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	993 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	34.444 kr./m²
Rødovrevej 202, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	996 m	03-09-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Rødovrevej 198, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	1,0 km	11-02-2024	1.846.200 kr.	41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu