Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 46

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.154 kr/m².8.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.654.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,07 pct. siden jun. 1998
895k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19982.131.640 kr.I dag · vores estimat7.654.104 kr.Markedet · 19921.161.864 kr.Markedet · 1993895.050 kr.Markedet · 19941.262.466 kr.Markedet · 19951.358.208 kr.Markedet · 19961.018.170 kr.Markedet · 19971.397.412 kr.Markedet · 19981.905.930 kr.Markedet · 19991.947.888 kr.Markedet · 20002.409.264 kr.Markedet · 20012.433.726 kr.Markedet · 20022.277.072 kr.Markedet · 20032.739.744 kr.Markedet · 20042.732.454 kr.Markedet · 20053.314.196 kr.Markedet · 20064.464.558 kr.Markedet · 20074.805.082 kr.Markedet · 20084.026.510 kr.Markedet · 20093.572.100 kr.Markedet · 20103.645.162 kr.Markedet · 20113.845.394 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20133.919.428 kr.Markedet · 20143.749.652 kr.Markedet · 20153.990.384 kr.Markedet · 20164.345.164 kr.Markedet · 20174.492.908 kr.Markedet · 20184.280.364 kr.Markedet · 20194.425.354 kr.Markedet · 20205.135.238 kr.Markedet · 20215.861.808 kr.Markedet · 20227.157.484 kr.Markedet · 20236.591.942 kr.Markedet · 20246.336.306 kr.Markedet · 20256.641.028 kr.Markedet · 20267.793.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
2.131.640 kr.
I dag · vores estimat
7.654.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.131.640 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²148 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²61 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²126 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²199 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²194 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²410 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²158 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²270 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²113 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²889 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden