Østervænget 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 61 m².1.473.882 kr.
2Vores vurdering1.712.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+907,19 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 170.000 kr.
19. maj 1998 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009170.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	53 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	29 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	165 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	188 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	449 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	347 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	388 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	318 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	245 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	257 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu