Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisstien 7, Øverød

Villa · 164 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.386 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 164 m².8.780.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.513.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,90 pct. siden maj 1998
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 19982.346.000 kr.I dag · vores estimat8.513.598 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.348.880 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.313.784 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.625.620 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.768.208 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.130.208 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.401.648 kr.Markedet · 20258.157.524 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
2.346.000 kr.
I dag · vores estimat
8.513.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.346.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²44 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²44 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²129 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²447 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²298 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²504 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²318 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²489 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²771 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²851 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden