Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Langkærvej 14

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.248 kr/m².8.222.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærvej gns: 62.639 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.442.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,40 pct. siden jun. 1998
646k3,1M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.307.000 kr.I dag · vores estimat7.442.108 kr.Markedet · 1992941.532 kr.Markedet · 1993858.700 kr.Markedet · 19941.020.644 kr.Markedet · 1995931.364 kr.Markedet · 19961.193.376 kr.Markedet · 19971.260.956 kr.Markedet · 19981.380.864 kr.Markedet · 19991.823.048 kr.Markedet · 20001.657.384 kr.Markedet · 20011.932.044 kr.Markedet · 20022.119.780 kr.Markedet · 20032.238.944 kr.Markedet · 20042.842.576 kr.Markedet · 20053.083.632 kr.Markedet · 20064.345.456 kr.Markedet · 20073.312.288 kr.Markedet · 20083.067.884 kr.Markedet · 20092.816.164 kr.Markedet · 20103.338.452 kr.Markedet · 20112.664.760 kr.Markedet · 20123.147.244 kr.Markedet · 20133.100.000 kr.Markedet · 20143.788.944 kr.Markedet · 20154.459.660 kr.Markedet · 20164.489.668 kr.Markedet · 20173.408.512 kr.Markedet · 20185.798.116 kr.Markedet · 20195.587.192 kr.Markedet · 20205.963.656 kr.Markedet · 20216.767.672 kr.Markedet · 20228.128.944 kr.Markedet · 20237.235.400 kr.Markedet · 20246.781.436 kr.Markedet · 20257.559.660 kr.Markedet · 202610.350.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.307.000 kr.
I dag · vores estimat
7.442.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.307.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²50 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²52 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²65 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²47 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²100 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²831 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²275 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²527 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²214 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²200 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden