Bakkevænget 24, Egenæs

Fritidshus · 84 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.883 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 84 m².1.440.012 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.905.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,66 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	118 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	89 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	567 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	666 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	112 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	474 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	167 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	416 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	157 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	684 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu