Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spanagervej 7

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.347 kr/m².9.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpanagervej gns: 58.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.286.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,77 pct. siden jun. 1998
648k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.760.123 kr.I dag · vores estimat8.286.172 kr.Markedet · 19921.237.822 kr.Markedet · 1993647.762 kr.Markedet · 19941.323.723 kr.Markedet · 19951.002.124 kr.Markedet · 19961.793.163 kr.Markedet · 19971.642.062 kr.Markedet · 19982.025.112 kr.Markedet · 19991.813.538 kr.Markedet · 20002.130.084 kr.Markedet · 20012.482.327 kr.Markedet · 20022.507.755 kr.Markedet · 20032.869.452 kr.Markedet · 20042.838.319 kr.Markedet · 20053.549.162 kr.Markedet · 20064.267.503 kr.Markedet · 20074.515.589 kr.Markedet · 20084.638.165 kr.Markedet · 20093.411.590 kr.Markedet · 20103.467.499 kr.Markedet · 20113.317.702 kr.Markedet · 20123.586.978 kr.Markedet · 20134.247.617 kr.Markedet · 20144.530.585 kr.Markedet · 20154.667.179 kr.Markedet · 20165.288.535 kr.Markedet · 20175.341.999 kr.Markedet · 20185.705.000 kr.Markedet · 20195.639.963 kr.Markedet · 20206.144.285 kr.Markedet · 20217.326.850 kr.Markedet · 20227.483.493 kr.Markedet · 20237.960.431 kr.Markedet · 20248.208.354 kr.Markedet · 202510.200.214 kr.Markedet · 202610.015.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.760.123 kr.
I dag · vores estimat
8.286.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.760.123 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²36 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²131 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²210 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²154 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²264 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²46 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²378 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²267 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²542 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²320 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden