Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gråmejsevej 1B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
466 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,22 pct. siden jun. 1998
515k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat2.248.562 kr.Markedet · 1992528.750 kr.Markedet · 1993634.077 kr.Markedet · 1994744.198 kr.Markedet · 1995722.625 kr.Markedet · 1996980.373 kr.Markedet · 1997772.116 kr.Markedet · 19981.117.143 kr.Markedet · 19991.355.997 kr.Markedet · 20001.034.517 kr.Markedet · 20011.199.346 kr.Markedet · 20021.433.688 kr.Markedet · 20031.349.793 kr.Markedet · 20041.169.172 kr.Markedet · 20051.166.211 kr.Markedet · 20061.766.730 kr.Markedet · 20071.852.881 kr.Markedet · 20081.876.146 kr.Markedet · 20092.084.544 kr.Markedet · 20101.832.295 kr.Markedet · 20111.677.900 kr.Markedet · 20121.619.385 kr.Markedet · 20131.762.500 kr.Markedet · 20141.772.793 kr.Markedet · 20151.922.676 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20171.925.355 kr.Markedet · 20182.144.328 kr.Markedet · 20192.383.605 kr.Markedet · 20202.467.641 kr.Markedet · 20212.795.748 kr.Markedet · 20222.597.361 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.211.303 kr.Markedet · 20252.377.119 kr.Markedet · 20262.221.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²714 m14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²1,1 km01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²781 m02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²817 m10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²984 m30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²627 m02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²1,0 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²1,5 km24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²1,6 km06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²825 m16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden