Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 83

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².2.527.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.396.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,67 pct. siden jul. 1998
602k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19981.212.500 kr.I dag · vores estimat2.396.791 kr.Markedet · 1992799.710 kr.Markedet · 1993877.220 kr.Markedet · 19941.005.790 kr.Markedet · 19951.112.970 kr.Markedet · 1996960.710 kr.Markedet · 19971.254.420 kr.Markedet · 19981.270.750 kr.Markedet · 19991.400.240 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.197.380 kr.Markedet · 20021.321.350 kr.Markedet · 20031.173.460 kr.Markedet · 20041.288.230 kr.Markedet · 20051.138.500 kr.Markedet · 20061.556.180 kr.Markedet · 20071.878.180 kr.Markedet · 20081.975.930 kr.Markedet · 20092.290.110 kr.Markedet · 20101.712.580 kr.Markedet · 20111.915.670 kr.Markedet · 20121.660.140 kr.Markedet · 20132.065.860 kr.Markedet · 20141.298.350 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.550.660 kr.Markedet · 20171.828.040 kr.Markedet · 20182.173.270 kr.Markedet · 20191.876.800 kr.Markedet · 20202.274.700 kr.Markedet · 20212.538.280 kr.Markedet · 20222.749.190 kr.Markedet · 20232.559.210 kr.Markedet · 20242.637.640 kr.Markedet · 20252.401.200 kr.Markedet · 20262.659.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.396.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²69 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²57 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²178 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²123 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²378 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²258 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²390 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²570 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²395 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²389 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden