Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Carl Plougs Vej 8

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.807 kr/m².4.235.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 28.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+54,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,59 pct. siden jun. 1998
273k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19981.680.000 kr.I dag · vores estimat4.260.264 kr.Markedet · 1992767.250 kr.Markedet · 1993751.130 kr.Markedet · 1994792.825 kr.Markedet · 1995775.930 kr.Markedet · 1996747.875 kr.Markedet · 1997273.265 kr.Markedet · 19981.062.060 kr.Markedet · 19991.082.520 kr.Markedet · 2000841.030 kr.Markedet · 20011.139.405 kr.Markedet · 2002982.390 kr.Markedet · 20031.088.100 kr.Markedet · 20041.131.500 kr.Markedet · 20051.126.230 kr.Markedet · 20061.383.840 kr.Markedet · 20071.759.715 kr.Markedet · 20081.926.340 kr.Markedet · 20091.479.010 kr.Markedet · 2010383.780 kr.Markedet · 20111.568.445 kr.Markedet · 20121.559.765 kr.Markedet · 20131.656.950 kr.Markedet · 20141.393.450 kr.Markedet · 20151.445.220 kr.Markedet · 20161.696.320 kr.Markedet · 20171.400.890 kr.Markedet · 20181.324.320 kr.Markedet · 20191.595.570 kr.Markedet · 20201.756.460 kr.Markedet · 20211.853.800 kr.Markedet · 20222.067.080 kr.Markedet · 20231.944.320 kr.Markedet · 20242.236.650 kr.Markedet · 20252.227.660 kr.Markedet · 20262.818.210 kr.Markedet · 20273.041.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²57 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²53 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Peter Graus Vej 9
6400 Sønderborg		157 m²316 m04-08-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
H.A.Krügers Vej 6
6400 Sønderborg		148 m²205 m06-07-20254.665.000 kr.31.520 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²141 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²392 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²117 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²781 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²576 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²846 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden