Flovt Bygade 8, 6100 Haderslev — Villa · 105 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.982 kr/m².888.852 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering943.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,41 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 943.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Bygade 48 6100 Haderslev	75 m²	674 m	18-02-2026	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17 6100 Haderslev	103 m²	2,1 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.553 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	1,7 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby 6100 Haderslev	112 m²	2,0 km	22-08-2025	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	3,7 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Sundparken 3, Aarøsund 6100 Haderslev	112 m²	3,2 km	05-09-2024	803.520 kr.	7.174 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund 6100 Haderslev	112 m²	3,3 km	23-09-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby 6100 Haderslev	128 m²	2,1 km	27-10-2025	940.000 kr.	7.344 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10 6100 Haderslev	128 m²	2,1 km	28-04-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund 6100 Haderslev	116 m²	3,4 km	09-07-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu