Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grønagervej 2

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.633 kr/m².1.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 17.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,60 pct. siden apr. 1998
352k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1998590.000 kr.I dag · vores estimat1.838.450 kr.Markedet · 1992516.396 kr.Markedet · 1993467.360 kr.Markedet · 1994423.200 kr.Markedet · 1995453.284 kr.Markedet · 1996450.524 kr.Markedet · 1997460.000 kr.Markedet · 1998351.624 kr.Markedet · 1999826.068 kr.Markedet · 2000833.060 kr.Markedet · 2001953.580 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.122.676 kr.Markedet · 2004960.112 kr.Markedet · 20051.256.444 kr.Markedet · 20061.467.216 kr.Markedet · 20071.716.628 kr.Markedet · 20081.545.232 kr.Markedet · 2009979.708 kr.Markedet · 2010920.000 kr.Markedet · 20111.012.184 kr.Markedet · 2012901.600 kr.Markedet · 2013821.284 kr.Markedet · 2014838.120 kr.Markedet · 2015985.688 kr.Markedet · 2016985.872 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20181.154.416 kr.Markedet · 20191.330.872 kr.Markedet · 20201.337.036 kr.Markedet · 20211.523.520 kr.Markedet · 20221.615.520 kr.Markedet · 20231.494.264 kr.Markedet · 20241.573.292 kr.Markedet · 20251.814.240 kr.Markedet · 20261.888.760 kr.Markedet · 20271.376.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²34 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²98 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²689 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²918 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²146 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²243 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²780 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²893 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²911 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²580 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden