Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 350, Tornbjerg

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 123 m².2.595.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,15 pct. siden apr. 1998
178k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19981.215.000 kr.I dag · vores estimat2.686.994 kr.Markedet · 1992511.188 kr.Markedet · 1993602.331 kr.Markedet · 1994653.376 kr.Markedet · 1995675.147 kr.Markedet · 1996746.364 kr.Markedet · 1997708.111 kr.Markedet · 19981.088.919 kr.Markedet · 1999997.776 kr.Markedet · 2000995.685 kr.Markedet · 20011.055.217 kr.Markedet · 20021.130.985 kr.Markedet · 2003592.983 kr.Markedet · 2004907.863 kr.Markedet · 2005902.697 kr.Markedet · 20061.478.337 kr.Markedet · 20071.777.350 kr.Markedet · 20081.158.783 kr.Markedet · 20091.220.898 kr.Markedet · 2010796.548 kr.Markedet · 20111.369.728 kr.Markedet · 20121.962.711 kr.Markedet · 20131.453.245 kr.Markedet · 20141.993.092 kr.Markedet · 20151.665.543 kr.Markedet · 20161.431.351 kr.Markedet · 20171.449.678 kr.Markedet · 20181.688.667 kr.Markedet · 20191.885.959 kr.Markedet · 20201.916.832 kr.Markedet · 20211.701.828 kr.Markedet · 20222.468.979 kr.Markedet · 20232.189.769 kr.Markedet · 20242.206.251 kr.Markedet · 20252.161.356 kr.Markedet · 20262.330.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²175 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²468 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²100 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²472 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²425 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²330 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²409 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²451 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²782 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²703 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden