Struensee Alle 4, Søllerød

Villa · 225 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 225 m².14.367.375 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering12.879.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,72 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.088.070 kr.
I dag · vores estimat: 12.879.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.088.070 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	407 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	541 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	386 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	469 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	484 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	484 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	952 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	732 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	576 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	650 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu