Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Langelinie 48, Otterup

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.851 kr/m² × 170 m².2.014.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+572,19 pct. siden mar. 1990
255k782k1,3M1,8M2,4M19901995199920032007201120152019202331. mar. 1990556.000 kr.15. apr. 1998255.000 kr.29. jul. 1998255.000 kr.I dag · vores estimat1.714.090 kr.Markedet · 1992749.700 kr.Markedet · 1993673.370 kr.Markedet · 1994588.200 kr.Markedet · 1995744.090 kr.Markedet · 1996863.940 kr.Markedet · 1997898.450 kr.Markedet · 1998767.720 kr.Markedet · 1999985.320 kr.Markedet · 2000762.280 kr.Markedet · 20011.000.450 kr.Markedet · 20021.237.770 kr.Markedet · 20031.139.170 kr.Markedet · 20041.097.690 kr.Markedet · 20051.297.100 kr.Markedet · 20061.252.560 kr.Markedet · 20071.542.750 kr.Markedet · 20081.766.640 kr.Markedet · 20091.418.310 kr.Markedet · 2010550.460 kr.Markedet · 20111.245.080 kr.Markedet · 20121.400.970 kr.Markedet · 20131.267.520 kr.Markedet · 2014960.670 kr.Markedet · 2015818.040 kr.Markedet · 20161.177.590 kr.Markedet · 20171.445.000 kr.Markedet · 20181.336.540 kr.Markedet · 2019955.060 kr.Markedet · 20201.667.530 kr.Markedet · 20211.875.440 kr.Markedet · 20222.237.200 kr.Markedet · 20231.892.780 kr.Markedet · 20242.069.410 kr.Markedet · 20251.879.520 kr.Markedet · 20261.813.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg
556.000 kr.
15. apr. 1998 · Alm. Salg
255.000 kr.
29. jul. 1998 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel255.000 kr.
  • apr.Ejerskifte255.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte556.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²311 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²100 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Langelinie 34, Otterup
5450 Otterup		88 m²253 m26-08-2025750.000 kr.8.523 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²162 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²220 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²468 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²541 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²327 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²714 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²330 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden