Oustrupvej 11, Bøgild

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.340 kr/m².2.446.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOustrupvej gns: 14.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.767.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,06 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 532.393 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg532.393 kr.
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	2,4 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	2,5 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	2,5 km	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	2,2 km	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	2,7 km	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	2,7 km	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	2,7 km	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	2,3 km	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	2,1 km	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	2,7 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu