Dalmosevej 10

Villa · 234 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².4.013.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalmosevej gns: 27.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+29,70 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.668.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,80 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	118 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	33 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	33 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	33 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	64 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	40 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	94 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	459 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	288 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	498 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu