Kildehøjvej 34

Fritidshus · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1263,78 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1998 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg125.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	571 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	252 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	601 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	620 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	880 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	130 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	657 m	30-09-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	657 m	12-08-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	869 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	576 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu