Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ladehøjvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².1.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 8.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden jul. 1998
143k770k1,4M2,0M2,6M1992199720012005200920132017202120258. jul. 1998993.000 kr.I dag · vores estimat1.408.713 kr.Markedet · 1992667.590 kr.Markedet · 1993392.360 kr.Markedet · 1995822.630 kr.Markedet · 19961.090.550 kr.Markedet · 19971.249.160 kr.Markedet · 1998866.320 kr.Markedet · 19991.020.000 kr.Markedet · 20001.221.450 kr.Markedet · 2001989.230 kr.Markedet · 20021.208.190 kr.Markedet · 2003976.310 kr.Markedet · 2004843.880 kr.Markedet · 20051.573.860 kr.Markedet · 2006402.390 kr.Markedet · 20071.446.700 kr.Markedet · 20081.520.310 kr.Markedet · 20091.795.030 kr.Markedet · 20101.519.630 kr.Markedet · 20111.360.000 kr.Markedet · 20121.262.250 kr.Markedet · 20131.556.690 kr.Markedet · 20141.769.870 kr.Markedet · 2015879.580 kr.Markedet · 2016413.440 kr.Markedet · 20171.403.520 kr.Markedet · 2018876.180 kr.Markedet · 20191.263.270 kr.Markedet · 2020595.000 kr.Markedet · 20212.454.970 kr.Markedet · 20221.695.240 kr.Markedet · 20231.983.220 kr.Markedet · 20241.714.280 kr.Markedet · 20251.874.930 kr.Markedet · 20262.648.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
993.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg993.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²45 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²91 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²564 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²428 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²484 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²298 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²618 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²571 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²512 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²243 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden