Sottrup By 11, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 70 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 692 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.697 kr/m².1.598.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering872.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,79 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
1972Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbovej 4 6372 Bylderup-Bov	82 m²	3,4 km	13-01-2026	370.000 kr.	4.512 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	3,4 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Stemmildvej 30 6372 Bylderup-Bov	65 m²	4,9 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	164.615 kr./m²
Sottrupholmvej 6 6372 Bylderup-Bov	104 m²	1,7 km	31-07-2025	825.000 kr.	7.933 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	3,2 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	4,0 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Margretetoft 2B, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	88 m²	5,2 km	04-10-2023	375.000 kr.	4.261 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	3,3 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	2,7 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	3,3 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu