Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Banevej 1

Villa · 100 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.675 kr/m².724.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.776 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 299.000 kr / Estimat: 1.243.792 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,61 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 218.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg218.000 kr.
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	494 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	384 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	431 m	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	1,2 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	499 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,2 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	1,2 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	839 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,1 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	935 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu