Menu
For mæglere Log ind
Ravsted Storegade 53

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Storegade 53

Villa · 170 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.216 kr/m².756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 4.678 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering730.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 657.808 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,76 pct. siden sep. 1999
191k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999262.000 kr.I dag · vores estimat730.345 kr.Markedet · 1992455.260 kr.Markedet · 1993742.730 kr.Markedet · 1994492.490 kr.Markedet · 1995475.320 kr.Markedet · 1996458.830 kr.Markedet · 1997658.750 kr.Markedet · 1998690.540 kr.Markedet · 1999700.060 kr.Markedet · 2000804.100 kr.Markedet · 2001673.200 kr.Markedet · 20022.080.800 kr.Markedet · 2003774.690 kr.Markedet · 2004667.760 kr.Markedet · 2005851.870 kr.Markedet · 2006618.460 kr.Markedet · 2007795.940 kr.Markedet · 2008888.590 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 2011805.460 kr.Markedet · 20121.098.540 kr.Markedet · 20131.082.730 kr.Markedet · 2014757.350 kr.Markedet · 2015444.380 kr.Markedet · 2016471.750 kr.Markedet · 2017566.610 kr.Markedet · 2018565.760 kr.Markedet · 2019773.160 kr.Markedet · 2020716.210 kr.Markedet · 2021950.470 kr.Markedet · 2022928.880 kr.Markedet · 2023703.460 kr.Markedet · 2024950.980 kr.Markedet · 20251.232.670 kr.Markedet · 20261.053.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
262.000 kr.
I dag · vores estimat
730.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg262.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²452 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²84 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²415 m05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²1,1 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²184 m13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²1,2 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²148 m15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Knivsigvej 2
6372 Bylderup-Bov		134 m²2,0 km29-05-2024550.000 kr.4.104 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²891 m20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²
Margretetoft 2B, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		88 m²504 m04-10-2023375.000 kr.4.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden