Stenlandsvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².2.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 1.076.780 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.076.780 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	40 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	100 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	186 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Spurvevej 14 3200 Helsinge	113 m²	192 m	01-06-2026	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	101 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	145 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge 3200 Helsinge	114 m²	662 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	111 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	282 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	842 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu