Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 38

Villa · 215 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.154 kr/m².11.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.148.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,12 pct. siden jun. 1998
958k5,1M9,3M13,4M17,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19984.067.220 kr.I dag · vores estimat11.148.958 kr.Markedet · 19921.360.305 kr.Markedet · 19931.396.640 kr.Markedet · 19941.478.770 kr.Markedet · 19951.560.040 kr.Markedet · 19962.073.245 kr.Markedet · 19972.003.155 kr.Markedet · 19981.963.380 kr.Markedet · 19991.877.380 kr.Markedet · 20002.588.385 kr.Markedet · 20012.530.550 kr.Markedet · 20021.996.490 kr.Markedet · 20032.546.030 kr.Markedet · 20042.446.915 kr.Markedet · 20053.591.790 kr.Markedet · 20064.688.075 kr.Markedet · 20073.965.460 kr.Markedet · 20084.961.555 kr.Markedet · 20094.810.410 kr.Markedet · 20104.605.945 kr.Markedet · 20114.419.325 kr.Markedet · 20123.995.130 kr.Markedet · 20136.099.765 kr.Markedet · 20144.644.645 kr.Markedet · 20156.147.925 kr.Markedet · 20164.842.445 kr.Markedet · 20175.404.670 kr.Markedet · 20186.391.950 kr.Markedet · 20195.848.000 kr.Markedet · 20207.386.970 kr.Markedet · 20218.104.640 kr.Markedet · 20227.513.390 kr.Markedet · 20238.296.635 kr.Markedet · 20247.464.585 kr.Markedet · 20258.600.000 kr.Markedet · 20269.541.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
4.067.220 kr.
I dag · vores estimat
11.148.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg4.067.220 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²76 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²36 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²153 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²90 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²457 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²447 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²447 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²280 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²358 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²477 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden