Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 44

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.668 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².1.274.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.230.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden jun. 1998
97k531k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19981.338.000 kr.I dag · vores estimat1.230.096 kr.Markedet · 1992581.700 kr.Markedet · 1993478.650 kr.Markedet · 1994356.550 kr.Markedet · 1995581.550 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997661.350 kr.Markedet · 19981.020.150 kr.Markedet · 1999870.000 kr.Markedet · 2000805.500 kr.Markedet · 2001783.300 kr.Markedet · 2002642.900 kr.Markedet · 2003761.100 kr.Markedet · 2004742.950 kr.Markedet · 2005752.250 kr.Markedet · 2006978.450 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 2008728.850 kr.Markedet · 2009745.950 kr.Markedet · 20101.203.150 kr.Markedet · 20111.306.650 kr.Markedet · 2012553.350 kr.Markedet · 2013672.450 kr.Markedet · 2014471.000 kr.Markedet · 20151.015.950 kr.Markedet · 2016779.100 kr.Markedet · 20171.044.150 kr.Markedet · 20181.338.000 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.409.100 kr.Markedet · 20211.176.450 kr.Markedet · 20221.551.900 kr.Markedet · 20231.154.250 kr.Markedet · 20241.530.750 kr.Markedet · 20251.487.100 kr.Markedet · 20261.506.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
1.338.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.338.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²347 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²435 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²130 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²130 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²368 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²233 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²176 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²203 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²249 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Fynsgade 9
7490 Aulum		145 m²427 m02-02-2025590.000 kr.4.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden