Sønderbykærvej 7, Stauning

Villa · 290 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 6.830 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 6830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 290 m².2.692.650 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.286.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.034.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	1,5 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	2,2 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,6 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,3 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	4,1 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	5,9 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	5,1 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	4,8 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	5,2 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	5,2 km	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu