Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 48B

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.971 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1971 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².8.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.467.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,21 pct. siden jul. 1998
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19982.807.459 kr.I dag · vores estimat9.467.136 kr.Markedet · 19921.549.152 kr.Markedet · 19931.193.400 kr.Markedet · 19941.683.288 kr.Markedet · 19951.810.944 kr.Markedet · 19961.357.560 kr.Markedet · 19971.863.216 kr.Markedet · 19982.541.240 kr.Markedet · 19992.597.184 kr.Markedet · 20003.212.352 kr.Markedet · 20013.244.968 kr.Markedet · 20023.036.096 kr.Markedet · 20033.652.992 kr.Markedet · 20043.643.272 kr.Markedet · 20054.418.928 kr.Markedet · 20065.952.744 kr.Markedet · 20076.406.776 kr.Markedet · 20085.368.680 kr.Markedet · 20094.762.800 kr.Markedet · 20104.860.216 kr.Markedet · 20115.127.192 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20135.225.904 kr.Markedet · 20144.999.536 kr.Markedet · 20155.320.512 kr.Markedet · 20165.793.552 kr.Markedet · 20175.990.544 kr.Markedet · 20185.707.152 kr.Markedet · 20195.900.472 kr.Markedet · 20206.846.984 kr.Markedet · 20217.815.744 kr.Markedet · 20229.543.312 kr.Markedet · 20238.789.256 kr.Markedet · 20248.448.408 kr.Markedet · 20258.854.704 kr.Markedet · 202610.390.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
2.807.459 kr.
I dag · vores estimat
9.467.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.807.459 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²124 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²32 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²191 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²199 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²122 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²207 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²201 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²210 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,3 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²1,4 km15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden