Oddevej 36, 1.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 440 m², 1 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.515 kr/m².1.896.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.517.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,82 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	400 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	188 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	589 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	578 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	1,5 km	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	1,5 km	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	1,6 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	1,2 km	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	1,7 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B 9990 Skagen	68 m²	1,6 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu