Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 36, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,26 pct. siden apr. 1998
234k1,6M3,0M4,3M5,7M199319982002200620102013201620192022202519. apr. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat1.751.848 kr.Markedet · 1993287.352 kr.Markedet · 19961.300.026 kr.Markedet · 1997945.594 kr.Markedet · 1998875.004 kr.Markedet · 1999599.118 kr.Markedet · 2000798.798 kr.Markedet · 20021.675.128 kr.Markedet · 2003715.026 kr.Markedet · 20051.306.344 kr.Markedet · 20061.681.836 kr.Markedet · 20071.140.360 kr.Markedet · 20095.703.282 kr.Markedet · 20101.175.460 kr.Markedet · 20113.295.422 kr.Markedet · 20121.330.368 kr.Markedet · 20131.833.468 kr.Markedet · 20141.344.330 kr.Markedet · 20151.571.466 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20171.837.602 kr.Markedet · 20181.222.494 kr.Markedet · 2019678.288 kr.Markedet · 20201.922.544 kr.Markedet · 20212.371.902 kr.Markedet · 20221.933.776 kr.Markedet · 20232.933.814 kr.Markedet · 20241.998.750 kr.Markedet · 20253.207.984 kr.Markedet · 20261.822.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²578 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²1,3 km16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²1,3 km30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²1,8 km16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²1,3 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²1,5 km08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²188 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²1,6 km27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²400 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B
9990 Skagen		68 m²1,6 km31-07-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden