Liljevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².4.459.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.813.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,82 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg672.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 5 3650 Ølstykke	168 m²	133 m	25-02-2026	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Ryttervænget 44 3650 Ølstykke	168 m²	143 m	31-10-2026	3.925.000 kr.	23.363 kr./m²
Ryttervænget 44 3650 Ølstykke	168 m²	143 m	10-09-2026	3.925.000 kr.	23.363 kr./m²
Petuniavej 13 3650 Ølstykke	167 m²	118 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Ryttervænget 60 3650 Ølstykke	170 m²	146 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Bellisvej 10 3650 Ølstykke	170 m²	241 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Engvej 13 3650 Ølstykke	167 m²	290 m	25-01-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Emilsvej 75 3650 Ølstykke	164 m²	192 m	10-06-2026	5.875.000 kr.	35.823 kr./m²
Emilsvej 75 3650 Ølstykke	164 m²	192 m	06-08-2024	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	124 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu