Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåmejsevej 23

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.714.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 11.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,34 pct. siden apr. 1998
129k555k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1998585.000 kr.I dag · vores estimat1.534.711 kr.Markedet · 1992672.768 kr.Markedet · 1993574.336 kr.Markedet · 1994575.232 kr.Markedet · 1995521.856 kr.Markedet · 1996506.112 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998527.104 kr.Markedet · 1999751.872 kr.Markedet · 2000715.392 kr.Markedet · 2001692.608 kr.Markedet · 2002878.848 kr.Markedet · 2003868.608 kr.Markedet · 2004723.840 kr.Markedet · 2005737.024 kr.Markedet · 2006989.952 kr.Markedet · 20071.079.296 kr.Markedet · 20081.036.800 kr.Markedet · 2009756.480 kr.Markedet · 20101.057.664 kr.Markedet · 20111.053.824 kr.Markedet · 2012873.984 kr.Markedet · 20131.058.816 kr.Markedet · 20141.077.760 kr.Markedet · 20151.211.264 kr.Markedet · 2016982.912 kr.Markedet · 2017977.408 kr.Markedet · 2018975.616 kr.Markedet · 2019983.424 kr.Markedet · 20201.431.040 kr.Markedet · 20211.596.672 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.512.320 kr.Markedet · 20241.575.168 kr.Markedet · 20251.276.544 kr.Markedet · 20261.568.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²65 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²69 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Blåmejsevej 21
9600 Aars		136 m²34 m21-07-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²104 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²124 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²38 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²206 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²273 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Mejsevej 44
9600 Aars		135 m²129 m16-03-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²484 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden