Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tybjerg Bygade 18, Tybjerg

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,03 pct. siden apr. 1998
175k567k959k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1998507.000 kr.I dag · vores estimat1.424.843 kr.Markedet · 1992451.605 kr.Markedet · 1993346.610 kr.Markedet · 1994552.460 kr.Markedet · 1995539.810 kr.Markedet · 1996450.800 kr.Markedet · 1997645.840 kr.Markedet · 1998507.035 kr.Markedet · 1999761.875 kr.Markedet · 2000720.360 kr.Markedet · 2001706.445 kr.Markedet · 2002914.250 kr.Markedet · 20031.676.585 kr.Markedet · 2004983.595 kr.Markedet · 2005707.480 kr.Markedet · 20061.201.175 kr.Markedet · 20071.217.505 kr.Markedet · 20081.743.400 kr.Markedet · 2009715.185 kr.Markedet · 20101.201.520 kr.Markedet · 20111.032.355 kr.Markedet · 2012686.320 kr.Markedet · 2013656.305 kr.Markedet · 2014766.705 kr.Markedet · 2015958.295 kr.Markedet · 2016979.340 kr.Markedet · 2017936.100 kr.Markedet · 20181.124.010 kr.Markedet · 20191.127.230 kr.Markedet · 20201.283.860 kr.Markedet · 20211.393.915 kr.Markedet · 20221.300.190 kr.Markedet · 20231.214.285 kr.Markedet · 20241.605.630 kr.Markedet · 20251.559.630 kr.Markedet · 20261.249.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg
507.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg507.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjerg Bygade 20, Tybjerg
4160 Herlufmagle		124 m²26 m01-08-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Tingbakken 28A
4160 Herlufmagle		113 m²1,8 km06-08-20261.395.000 kr.12.345 kr./m²
Tingbakken 18, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		124 m²1,7 km20-10-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tingbakken 44, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		107 m²1,9 km01-07-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Plantagevej 8, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		134 m²2,1 km24-04-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²2,1 km04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Suså Landevej 112, Sandby
4160 Herlufmagle		116 m²3,8 km01-07-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²2,0 km17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²2,3 km21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²2,1 km30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden