Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hadsundvej 48

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.034.721 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering768.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden maj 1998
127k394k661k927k1,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 1998465.000 kr.I dag · vores estimat768.442 kr.Markedet · 1992212.077 kr.Markedet · 1993240.402 kr.Markedet · 1994324.141 kr.Markedet · 1995446.608 kr.Markedet · 1996290.254 kr.Markedet · 1997424.154 kr.Markedet · 1998465.045 kr.Markedet · 1999298.597 kr.Markedet · 2000463.088 kr.Markedet · 2001421.991 kr.Markedet · 2002500.889 kr.Markedet · 2003529.008 kr.Markedet · 2004523.343 kr.Markedet · 2005432.394 kr.Markedet · 2006460.719 kr.Markedet · 2007776.414 kr.Markedet · 2008884.049 kr.Markedet · 2009786.508 kr.Markedet · 2010521.180 kr.Markedet · 2011320.742 kr.Markedet · 2012626.961 kr.Markedet · 2013625.313 kr.Markedet · 2014484.306 kr.Markedet · 2015536.424 kr.Markedet · 2016348.140 kr.Markedet · 2017342.578 kr.Markedet · 2018357.719 kr.Markedet · 2019635.510 kr.Markedet · 2020722.133 kr.Markedet · 2021886.521 kr.Markedet · 2022830.695 kr.Markedet · 20231.194.079 kr.Markedet · 20241.102.306 kr.Markedet · 2025995.598 kr.Markedet · 2026562.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
768.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²740 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²771 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²764 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²794 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²102 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Østermarksvej 4
9575 Terndrup		87 m²359 m19-05-2026485.000 kr.5.575 kr./m²
Vestermarken 3
9575 Terndrup		84 m²161 m09-04-20241.210.000 kr.14.405 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²812 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²1,1 km04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²850 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden