Fiskerstien 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 74 m².1.787.988 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.794.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.032.000 kr.
17. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.032.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.032.000 kr.
mar.Ejerskifte1.032.000 kr.
1986Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	135 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	353 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	155 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	211 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	367 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	319 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	108 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	460 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	460 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	167 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu